!writing
В большинстве случаев маткапитал семьи задействуют для приобретения жилья. Казалось бы, хорошая инициатива от лица государства. Можно закрыть значительную часть суммы кредита и сократить с помощью этого денежную нагрузку. На практике же для многих маткапитал стал самой настоящей проблемой. Обычная ситуация: была куплена квартира по ипотечной программе и задействованы средства материнского капитала. В дальнейшем появилось желание купить жилье побольше и в другом районе. Сделать это так просто не выйдет, главные препятствия возникают со стороны органов опеки. Советуем сразу обращаться к профессионалам, если вдруг пожелаете продавать жилье с долями. Главная сложность заключается в том, что работники на местах по разному трактуют законы и, нередко, отказывают, элементарно страхуя себя. Первое, что нужно понять: доли в ипотечном жилье необходимо выделить все равно, даже если у вас имеется другая жилплощадь. Конечно, фактически глупость, однако если об этом узнает пенсионный, то вас обвинят в использовании бюджетных средств не по целевому назначению, а это серьезное нарушение закона! Как показывает опыт, продать квартиру с долями с намерением покупки другого жилья реально. Почитайте: Доли по закону. Сначала вы должны будете предъявить заявление и весь пакет документации в опеку, где их будут внимательно смотреть. Очень важно, чтобы желаемая квартира была большей площади и находилась в хорошем районе. Разумеется, детские доли должны быть меньше. Поверьте, проверка не формальность, стоит отнестись к этому серьезно. Не надо опускать руки, если в опеке отказали. Отличное решение, это прописаться в другом районе и обратиться к другим специалистам. Если сегодня квартира все-еще в ипотеке, то общаться придется и с банком, потому как жилплощадь находится в залоге. Происходит это примерно так. Банк дает согласие на продажу, покупатель оплачивает остаток по ипотеке банку, а остальную сумму продавцу. Продолжение: https://www.kmcon.ru/articles/jurist1_6518.html.
